ارتفعت أسهم العقارات الصينية يوم الخميس ، مدعومة بآمال المزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة ، على الرغم من البيانات التي تظهر تباطؤًا إضافيًا في سوق العقارات في الصين.
وارتفع مؤشر هانغ سنغ ماينل العقارية بنسبة 4.1% في التعاملات المبكرة قبل تقليص مكاسبه إلى 2.4% في منتصف النهار.
ارتفعت أسهم Sunac China و Logan و Seazen و Country Garden و Longfor و Agile المدرجة في هونغ كونغ بنسبة 2.9% و 7.0% في نهاية الجلسة الصباحية.
وعززت الأسهم في وقت مبكر من خلال الأخبار التي تفيد بأن البنك المركزي الصيني خفض سعر تسهيلات الإقراض متوسط الأجل لمدة عام واحد للمرة الأولى في 10 أشهر ، وهي الخطوة التي تأتي بعد يومين من خفض البنك لسعر إعادة الشراء العكسي لمدة سبعة أيام. لكن الأسهم قلصت مكاسبها حيث استوعبت السوق البيانات الرسمية التي أظهرت أن أسعار المنازل الصينية في مايو انخفضت مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق ، في حين تباطأ كل من الاستهلاك والإنتاج الصناعي ، وهما المحركان الرئيسيان لانتعاش ما بعد كوفيد ، خلال الشهر.
وقال يان يوجين ، مدير الأبحاث بشركة E-house China ومقرها شنغهاي ، في إشارة إلى التوقعات بأن البنك المركزي سيخفض سعر الإقراض القياسي الأسبوع المقبل.
يتوقع المحللون المزيد من الإجراءات الداعمة في الأشهر المقبلة بالنظر إلى تخفيضات البنك المركزي لسعر الفائدة الصغيرة نسبيًا هذا الأسبوع.
كتب شو جاو ، كبير الاقتصاديين في بنك الصين الدولي ، في مذكرة: "من الصعب توقع أن يكون لتخفيض معدل إعادة الشراء العكسي لمدة سبعة أيام تأثير كبير على النمو الاقتصادي". توقع الاقتصاديون في بنك باركليز بقيادة جيان تشانج خفضًا بنسبة 60-80 نقطة أساس في معدلات الرهن العقاري لكل من قروض المنازل الجديدة والقائمة ، بالإضافة إلى خفض إضافي بمقدار 30 نقطة أساس في معدلات السياسة وخفض بنسبة 50 نقطة أساس في نسبة متطلبات الاحتياطي في الأشهر التسعة المقبلة.
