أعلنت شركة الاستشارات العقارية "نايت فرانك" عن تصدر إمارة دبي مدن العالم من حيث قيمة مبيعات العقارات الفاخرة خلال الربع الثاني من العام الجاري 2023، وسط استمرار تدفق الثروات من الخارج إلى الإمارات وتزايد جاذبية الإمارة وجهة عالمية للعمل والإقامة.
وارتفعت المبيعات الفاخرة خلال الربع الثاني بنسبة بلغت 100% على أساس سنوي من خلال تسجيل إجمالي مبيعات بقيمة 1.6 مليار دولار للعقارات التي يزدي سعرها عن 10 ملايين دولار (36.7 مليون درهم)، مقارنة بـ 797 مليون دولار في الفترة المماثلة من العام الماضي بحسب بلومبيرغ.
وجاءت نيويورك في المركز الثاني بمبيعات بلغت 1.1 مليار دولار في الربع الثاني، تليها لندن في المرتبة الثالثة بمليار دولار.
وحلت هونغ كونغ في الترتيب الرابع بمبيعات بلغت قيمتها 834 مليون دولار، ثم سيدني الأسترالية بمبيعات 686 مليون دولار، ثم سنغافورة بمبيعات 477 مليون دولار.
وفي المرتبة السابع جاءت لوس أنجليس بمبيعات 383 مليون دولار، ثم بالم بيتش بمبيعات 338 مليون دولار.
وأشار التقرير عن انخفاض مبيعات الوحدات السكنية التي يتجاوز سعرها 10 ملايين دولار بنسبة 13% في الربع الثاني، مقارنة بالعام السابق.
في حين انخفض إجمالي المبيعات خلال 12 شهراً ممتدة حتى يونيو إلى ما يقل قليلاً عن 30 مليار دولار، مقارنة بـ 40.7 مليار دولار في عام 2021. لكن هذا لا يزال أعلى بفارق كبير عن مبيعات ما قبل الجائحة البالغة 18.6 مليار دولار في 2019.
وقال ليام بيلي، رئيس الأبحاث العالمية في نايت فرانك: "إنه من المتوقع أن تشهد معظم الأسواق العالمية أيضاً نقصاً في المعروض خلال العام المقبل ما يؤثر بدوره على المبيعات".
وأضافت: "تراجع معدل تطوير العقارات بين عامي 2020 و2022 يعني نقصاً في تسليم الوحدات الجديدة خلال 2024، مع زيادة المنافسة على الوحدات المتاحة، وقد يؤدي ذلك إلى وضع حد أدنى لأسعار العقارات. وسيكون أكبر عائق في غالبية الأسواق على المدى القريب هو نقص المعروض".
