5 مليارات دولار التداولات العقارية في الشارقة خلال النصف الأول بنمو 35%

صعد حجم تداول القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من العام 2024 بـ35.6% مسجلاً 18.2 مليار درهم (4.96 مليار دولار)، ويرجع ذلك للارتفاع المطرد في عدد معاملات البيع، إذ بلغت 10,809 معاملة.

وأوضح التقرير نصف السنوي لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة، الصادر اليوم الثلاثاء، العديد من المؤشرات الإيجابية، إذ ارتفع عدد المعاملات العقارية 13.8% ووصل إجمالي عدد المعاملات المنفذة خلال النصف الأول من العام 2024 لتصل إلى 46,524 معاملة، مقارنة بعدد المعاملات المنفذة في النصف الأول من العام 2023 التي بلغت 40,876 معاملة، شاملة مختلف المعاملات العقارية.

كما وصل عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة إلى 5,426 معاملة فيما بلغ إجمالي المساحة المتداولة في معاملات البيع خلال النصف الأول من العام الحالي 55.1 مليون قدم مربع، وإجمالي عدد المناطق المتداولة 192 منطقة.

واستحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر من المعاملات بـ 4,932 معاملة جرت في 109 مناطق تصدرتها منطقة مويلح التجارية، إذ سجلت أعلى منطقة من حيث عدد معاملات البيع وحجم التداول في إمارة الشارقة فيما سجلت العقارات السكنية أعلى تصنيف والأراضي الفضاء أعلى نوع تداول.

ووفق قائمة تصنيف العقارات المتداولة في معاملات البيع فقد تصدرتها الأراضي الفضاء السكنية بإجمالي 1,994 عقارا، تلتها الشقق السكنية بواقع 1,454 شقة، ثم الأراضي المبنية السكنية بـ 788 عقاراً.

المشاريع العقارية

 سجل النصف الأول من العام الحالي 7 مشاريع عقارية جديدة في إمارة الشارقة تنوعت بين المجمعات السكنية والأبراج السكنية والتجارية بإجمالي مساحة 16.2 مليون متر مربع منهم مشروعان مرخصان بالبيع بنظام التملك لغير المواطنين والخليجيين، وهما: مشروع مساكن أنانتارا الشارقة في منطقة الرفاعة، ومشروع برج فراديس في منطقة الممزر.

وأظهرت البيانات زيادة أعداد الجنسيات التي استقطبتها تداولات القطاع العقاري في إمارة الشارقة لتصل إلى 106 جنسية من حول العالم خلال النصف الأول من عام 2024.

وبلغ استثمار مواطني الإمارات 8.8 مليار درهم بواقع 17,390 عقارا فيما بلغ استثمار مواطني دول مجلس التعاون الخليجي 1.1 مليار درهم بواقع 620 عقارا. أما بالنسبة لاستثمار مواطني الدول العربية، فقد بلغ 3.5 مليار درهم بواقع 3,021 عقارا، وبلغ استثمار مواطني الدول الأخرى 4.8 مليار درهم بواقع 2,893 عقارا.

وأشارت البيانات إلى أكثر 6 جنسيات تداولاً في الإمارة من حيث عدد العقارات، فجاءت الإمارات في المرتبة الأولى بواقع 17,390 عقاراً، وثم الهند بـ 1,138 عقاراً، وسوريا بـ 785 عقاراً، والعراق 491 عقاراً، ومصر 411 عقاراً، والأردن بـ 394 عقاراً.