"المساكن" ترفع أسعار العقار السعودي بأعلى وتيرة على الإطلاق

ارتفع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات السعودية 17% في الربع الثاني من العام الحالي، مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي متأثرا بارتفاع أسعار عقارات القطاعين السكني والزراعي 2.8% و1.5% على التوالي لتنخفض أسعار عقارات القطاع التجاري 0.4%. 

بحسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء السعودية الصادرة اليوم الخميس، كانت نسبة الارتفاع هي الأعلى على الإطلاق منذ تدشين المؤشر، والتي جاءت مع استمرار الزيادة في أسعار الأراضي السكنية والزراعية.

أسعار العقار التجاري تنخفض 0.4% بعد تراجع أسعار الأراضي والمعارض التجارية 0.4% و0.6% على التوالي.

الهيئة العامة للإحصاء السعودية 

الأراضي السكنية

كانت أسعار الأراضي السكنية (ارتفعت 2.8%) المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات خلال الربع الثاني، والتي أسهمت في زيادة مؤشر القطاع السكني إلى 2.8%، وذلك نظراً لثقل وزن القطاع في المؤشر العام.

إذ ازدادت أسعار الشقق 2.9%، في حين انخفضت المباني 0.1% والفلل 0.5% والبيوت 1.4%.

عزز من ارتفاع المؤشر العام لأسعار العقار السعودي نمو أسعار العقارات الزراعية 1.5% نظراً لارتفاع أسعار الأراضي الزراعية بالنسبة ذاتها.
في المقابل، انخفضت أسعار العقار التجاري 0.4% بعد تراجع أسعار الأراضي والمعارض التجارية بـ0.4% و0.6% على التوالي.

أسعار الشقق ترتفع 2.9%، في حين انخفضت أسعار المباني والفلل والبيوت بـ0.1% و0.5% و 1.4% على التوالي.

الهيئة العامة للإحصاء السعودية

ارتفاع فصلي

على أساس فصلي، ارتفعت أسعار العقارات 1.1% في الربع الثاني من العام الحالي على أساس ربع سنوي مقارنة بالربع الأول من العام ذاته.

وجاء ارتفاع المؤشر متأثرا بنمو القطاع السكني 1.6% مع ارتفاع أسعار الأراضي بالنسبة ذاتها، وارتفاع أسعار الشقق والفلل 2.1% 0.1% على التوالي.

كما ارتفعت أسعار القطاع الزراعي فصليا 1.6% وقد استقرت في القطاع التجاري.

وفي الربع الأول ارتفع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية 0.6% في الربع الأول من العام الحالي، مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، متأثراً بارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني 1.2%.

وبحسب تقرير صادر عن هيئة الإحصاء السعودية، انخفضت أسعار عقارات القطاع التجاري 0.5%، والقطاع الزراعي 0.1%.