إرم الاقتصادية - توقع الخبراء أن تتأثر مستويات المعيشة لخمسة ملايين أسرة في بريطانيا بشكل كبير على مدار العامين المقبلين جراء ارتفاع متوسط كلفة الرهن العقاري بمقدار 5100 جنيه إسترليني (5750 دولاراً).
من المتوقع أن ترتفع مدفوعات الرهن العقاري بمقدار 26 مليار جنيه إسترليني سنوياً بحلول نهاية عام 2024 في ظل انتهاء أسعار الفائدة الثابتة للأسر مما سيجعلهم يضطرون إلى إبرام صفقات أكثر تكلفة.
وستواجه العائلات ذات الدخل المنخفض أكبر زيادة محسوبة كحصة من دخلهم، وفقاً لمؤسسة "ريزوليوشن فاونديشين" Resolution Foundation، وهي مؤسسة فكرية تركز على تعزيز مستويات المعيشة.
وكشف التحليل الذي أجرته المؤسسة أن أكثر من 5 ملايين أسرة ستشهد زيادات في مدفوعات الرهن العقاري السنوية بمتوسط 5100 جنيه إسترليني من الآن وحتى نهاية عام 2024، حيث أن 1200 جنيه إسترليني من ذلك المبلغ سيعكس توقعات أعلى لارتفاع أسعار الفائدة منذ طرح الميزانية المصغرة التي اقترحها [وزير الخزانة السابق] كوازي كوارتنغ.
كما أن بنك إنجلترا في طريقه لرفع أسعار الفائدة إلى 5 في المئة بحلول أوائل العام المقبل بعد أن كانت 0.25 في المئة في بداية هذا العام.
وتقول الدراسة إن حوالى 1.2 مليون أسرة من أصل 7.4 مليون أسرة لديها رهن عقاري على منزلها الرئيسي ستشهد ارتفاعاً في مدفوعاتها على الفور، بما يتماشى مع معدلات الفائدة البنكية.
وبحلول نهاية عام 2024، سينفق 5.1 مليون من مالكي المنازل - أي ما يقرب من خُمس الأسر في بريطانيا - المزيد على مساكنهم بسبب ارتفاع أسعار الفائدة.
تقول المؤسسة إن الفواتير المرتفعة ستكون بأرقام صارخة وسيتعين على الأسرة المتوسطة، بما في ذلك الأسر المحمية بمعدلات فائدة ثابتة، تأمين 3500 جنيه إسترليني دخل إضافي سنوي، بينما سيتعين على 5.1 مليون شخص متضرر تأمين 5100 جنيه إسترليني إضافي في العامين المقبلين.
ويقول الباحثون إنه على رغم أن الأسر ذات الدخل المرتفع ستواجه أكبر الزيادات من حيث كمية المبالغ النقدية المدفوعة، إلا أن أصحاب المنازل ذوي الدخل المنخفض هم الذين سيواجهون أكبر الزيادات إذا ما قورنت نسبة ذلك بدخلهم.
