اﻷحد 20 أبريل 2025 ص
وشهدت عائدات الغرف الفندقية في دبي خلال الـ 8 أشهر الأولى من العام الجاري 2023 ارتفاعا بنسبة بلغت 9.94 مليار درهم (2.7 مليار دولار) وبنسبة بنمو بلغت 14%على أساس سنوي مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي 2022.
سجلت السوق الفندقية في دبي أعلى معدل إشغال لشهر سبتمبر الماضي منذ عام 2016كوستار
ووفقًا للبيانات المتاحة يصبح عائد الغرف الفندقية في الساعة الواحدة حوالي 471 ألف دولار ، حيث تبلغ عائدات الغرف الفندقية حوالي 338 مليون دولار في الشهر، أي ما يعادل 11.3 مليون دولار في الليلة الواحدة، وهو ما يعني ان عائدات الغرف الفندقية في المتوسط يبلغ حوالي 471 ألف دولار في الساعة، أي ما يقرب من 8 آلاف دولار في الدقيقة.
وسجلت السوق الفندقية في دبي أعلى معدل إشغال لشهر سبتمبر الماضي منذ عام 2016، وفقا للبيانات الأولية الصادرة عن شركة "كوستار" المتخصصة في بيانات وتحليلات أسواق العقارات.
وأشارت "كوستار" إلى إن متوسط إشغال فنادق دبي في سبتمبر 2023، بلغ 77.6%، بزيادة 10%، مقارنة مع الشهر نفسه من عام 2022.
و ارتفع متوسط السعر اليومي للغرفة الفندقية بنسبة 2.7% في سبتمبر الماضي، ليصل إلى 457.21 درهم، فيما صعدت الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 13.5% إلى 354.94 درهم.
وكشفت بيانات دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي بأن عدد الليالي الفندقية في فنادق دبي في الفترة بين يناير وأغسطس قد بلغت 27.03 مليون ليلة وبلغ متوسط العائد على الغرفة 368 درهماً ومتوسط سعر الغرفة 487 درهماً.
وصعدت عدد الليالي الفندقية بنسبة 31% مقارنة بمستويات 2019 قبل الجائحة وبنسبة 13% مقارنة بمستويات العام الماضي. واستقطبت دبي 11.1 مليون سائح حتى أغسطس 2023 .
كما زاد متوسط العائد على الغرفة الفندقية في دبي بنسبة 23% أول 8 أشهر مقابل الفترة ذاتها مك4ن 2019، ليرتفع من مستوى 299 درهماً في أغسطس 2019 إلى مستوى 368 بنهاية أغسطس الماضي.
عدد الليالي الفندقية في فنادق دبي في الفترة بين يناير وأغسطس قد بلغت 27.03 مليون ليلة وبلغ متوسط العائد على الغرفة 368 درهماً ومتوسط سعر الغرفة 487 درهماًدائرة الاقتصاد والسياحة
ومن المتوقع ارتفاع الطلب على الاستثمار الفندقي في الإمارات خلال السنوات المقبلة، نظراً لأن الخطط الحكومية تهدف إلى زيادة مساهمة القطاع السياحي في إجمالي الدخل السنوي في الدولة خلال السنوات المقبلة.
ويعد القطاع الفندقي قطاعاً مربحاً، حيث تعتمد بعض الفنادق على خدمة الغرف لتحقيق العوائد، في حين أن الصناعة الفندقية تشمل العديد من الخدمات إلى جانب الغرف من ضمنها خدمات المطاعم والخدمات الترفيهية وغيرها من الخدمات التي تعتبر محل تنافس بين الفنادق.
وقالت "كوستار" المتخصصة في بيانات وتحليلات أسواق العقارات: "إنه إضافة إلى معدل الإشغال المرتفع، كان متوسط سعر الغرفة اليومي هو الأعلى في دبي لشهر سبتمبر منذ عام 2017".
وأظهرت البيانات اليومية أعلى مستويات الإشغال خلال الأيام الثلاثة الأخيرة من شهر سبتمبر، وفي مقدمتها يوم الجمعة 29 سبتمبر (93.1%)، الذي كان عطلة رسمية في دولة الإمارات بمناسبة المولد النبوي الشريف، فيما ظل معدل الإشغال في دبي أعلى من مستوى 70% طوال الشهر باستثناء ثلاثة أيام.
