إعمار السعودية تتحول للربحية بدعم بيع أرض صناعية

تمكنت شركة إعمار المدينة الاقتصادية المدرجة في السوق السعودي، من التحول من الخسائر إلى الربحية خلال الربع الثاني من 2023.

وأوضحت الشركة في إفصاح لتداول السعودية، أنه خلال الفترة تمكنت الشركة من تحقيق صافي ربح بلغ 95 مليون ريال، مقابل خسائر بلغت 251 مليون ريال في الفترة المقارنة من 2022.

وخلال الفترة زادت إيرادات الشركة بنسبة 448%، لتصل إلى 428 مليون ريال مقابل 78 مليون ريال في الفترة المقارنة من 2022.

عوامل دعم

وحول العوامل الرئيسية التي أثرت في صافي النتائج للربع الحالي، أشارت الشركة إلى 4 عوامل رئيسية، تتمثل في ارتفاع إجمالي ربح للمشاريع بمقدار 278 مليون ريال سعودي، من إجمالي خسارة (2 مليون ريال سعودي: الربع الثاني 2022) إلى إجمالي ربح قدره (276 مليون ريال سعودي الربع الثاني 2023). ويعود سبب هذه الزيادة إلى زيادة مبيعات الأصول العقارية والتي تتعلق بشكل أساسي بعملية بيع أرض صناعية بغرض التطوير، بالإضافة إلى بيع أرض إلى أحد المستثمرين ضمن المنطقة السياحية.

ونوهت بانخفاض إجمالي الخسارة الناتجة عن الأصول التشغيلية للمجموعة بمبلغ 10 ملايين ريال سعودي، نتيجة ترشيد مصاريف التشغيل.

كما بلغت المصروفات الإدارية والعمومية 80 مليون ريال سعودي للفترة الحالية، مقارنة بمبلغ 106 ملايين ريال سعودي في الربع المماثل من العام الماضي. يعود سبب الانخفاض بمقدار 26 مليون ريال سعودي بشكل رئيسي إلى انخفاض المخصصات المتعلقة بالقضايا القانونية والزكوية، ومع ذلك فقد تم تعويض الأثر جزئياً من خلال زيادة الرسوم المهنية.

وحول العامل الثالث، ذكرت أنه يعود سبب الانخفاض في خسارة انخفاض القيمة إلى انخفاض المخصص المطلوب، بموجب نموذج الخسائر الائتمانية المتوقعة نتيجة لانخفاض رصيد الذمم المدينة، حيث يتم احتساب انخفاض القيمة / المخصص باستخدام نموذج خسارة الائتمان المتوقعة، كما هو مطلوب بموجب "المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية 9 الأدوات المالية".

وتابعت: تعود الزيادة في المصاريف المالية بمقدار 52 مليون ريال سعودي بشكل رئيسي إلى زيادة متوسط معدل هوامش الربح، مقارنة بالربع المقابل من العام الماضي.