شهد مؤشر أسعار العقارات السعودية ارتفاعا بنسبة بلغت 0.7% خلال العام الماضي 2023، مقارنة بالمتوسط السنوي للعام السابق لعام 2022 ويرجع هذا الارتفاع في الأسعار إلى زيادة متوسط أسعار القطاع السكني بنسبة 1.1%.
وبحسب بيانات هيئة الإحصاء السعودية، الصادرة اليوم الاثنين، سجل القطاع السكني ارتفاعاً على أساس سنوي بنسبة 1.1%، متأثرًا بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2% وأسعار الشقق بنسبة 0.8% ويعتبر هو المؤثر في ارتفاع العقارات لعام 2023 لثقله في المؤشر.
بينما انخفضت أسعار العمائر السكنية بنسبة 1.0% وأسعار الفلل بنسبة 3.2% وأسعار البيوت بنسبة 0.1%.
تراجع القطاعين التجاري والزراعي
شهد القطاع التجاري انخفاضا بنسبة بلغت 0.1% متأثرا بتراجع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 0.1% وأسعار المعارض بنسبة 1.3%.
في حين استقرت أسعار العمائر التجارية، وأسعار المراكز التجارية والتي لم تسجل تغيرات تذكر خلال العام الماضي 2023.
بينما سجل القطاع الزراعي انخفاضا بنسبة بلغت 0.3% متأثرا بتراجع أسعار قطع الأراضي الزراعية بنسبة 0.3%.
الرقم القياسي لأسعار العقارات
ومن ناحية أخرى بحسب بيانات هيئة الإحصاء السعودية،، فقد ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0.2% في الربع الرابع من العام الماضي 2023 مقارنة بالربع المماثل من عام 2022، متأثراً بارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 0.6% وانخفاض كل من عقارات القطاع التجاري بنسبة 0.5% وعقارات القطاع الزراعي بنسبة 0.1%.
و جاءت نتائج الربع الرابع من عام 2023 على ارتفاع في أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 0.6% متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 0.7%، ونظراً لثقل وزن القطاع السكني في المؤشر العام فقد كان له تأثير كبير في ارتفاع المؤشر العام.
وصعدت أسعار الشقق بنسبة 0.1%، وفي المقابل انخفضت أسعار العمائر بنسبة 09% والفلل بنسبة 3.8%، والبيوت بنسبة 0.3%.
من جانب آخر فقي انخفضت أسعار العقارات في القطاع التجاري بنسبة 0.5%، وسط تراجع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 0.5%، وأسعار المعارض التجارية بنسبة 0.9%.
