«رتال» السعودية توقع عقداً لتنفيذ 502 وحدة سكنية بـ93 مليون دولار

أبرمت شركة رتال للتطوير العقاري «رتال» السعودية، عقداً مع شركتها التابعة «التعمير والإنشاء المحدودة» لتنفيذ 502 وحدة سكنية بحي الفرسان السكني في مدينة الرياض دون أي شروط أو مزايا تفضيلية، حسب بيان نشر على موقع سوق الأسهم السعودية «تداول»، اليوم الثلاثاء.

وأوضحت الشركة، أن قيمة العقد تبلغ 349 مليون ريال «نحو 93 مليون دولار» غير شاملة الضرائب والرسوم إن وجدت، ومدة العقد تبلغ 30 شهراً من تاريخ سريانه،  وسيُمَوَّل المشروع من خلال التسهيلات المتاحة ومتحصلات البيع على الخارطة.

وتوقعت «رتال» أن يكون للمشروع أثر إيجابي على نتائج الشركة بعد البدء في تنفيذ المشروع للأعوام 2025 و2026 و2027.

ولفتت إلى أن الأطراف ذات العلاقة في العقد يتمثلون في عضو مجلس الإدارة عبد الرحمن إبراهيم الجلال، والعضو عبد الله فيصل البريكان، ورئيس القطاع المالي لشركة رتال للتطوير العمراني عمار محمد الغول، والرئيس التنفيذي لشركة التعمير والإنشاء المحدودة عمر إبراهيم الجلال.

صندوق عقاري

وقعت شركة «رتال» مذكرة تفاهم، في نوفمبر الماضي، مع شركة «البلاد المالية» لإطلاق صندوق استثمار عقاري مغلق بقيمة تقديرية تبلغ 2 مليار ريال (532.3 مليون دولار) في الرياض.

يهدف الصندوق إلى تطوير وإدارة مشروع متعدد الاستخدامات بحي قرطبة في الرياض على مساحة أرض تبلغ 192 ألف متر مربع.

وفي شهر أكتوبر الماضي، وقعت «رﺗﺎل» اتفاقيتين ﻣﻊ «الشركة الوطنية للإسكان» لشراء أراض بهدف تطوير وحدات سكنية في ضاحية الخزام في العاصمة الرياض، بقيمة 947.6 مليون ريال (252.2 مليون دولار)، من المقرر تطوير 947 وحدة سكنية، لافتة إلى أن مدة العقد تصل إلى 55 شهراً.

ومن المتوقع أن يكون للمشروع أثر إﯾﺟﺎﺑﻲ ﻋﻠﻰ ﻧﺗﺎﺋﺞ الشركة ﺧﻼل مدة تنفيذ تطوير المشروع للسـﻧوات من 2025 حتى 2029.

نمو الأرباح

ارتفعت أرباح شركة «رتال» السعودية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري 19.5% لتصل إلى 174.5 مليون ريال (46.3 مليون دولار)، بدعم من نمو الإيرادات.

أرجعت «رتال» ارتفاع الأرباح إلى زيادة إيرادات تطوير الصناديق العقارية والمشاريع المشتركة، وارتفاع إجمالي الربح 49% ليبلغ 365.8 مليون ريال، وذلك رغم ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية لتبلغ 76.8 مليون ريال، ومصاريف البيع والتسويق البالغة 26.6 مليون ريال، وارتفاع مصاريف التمويل لتبلغ 92.2 مليون ريال.

كما قفزت الإيرادات بنهاية سبتمبر الماضي 60.5% مسجلة 1.5 مليار ريال، نتيجة لارتفاع إيرادات عقود التطوير 68% لتبلغ 1.4 مليار ريال مسجلة أعلى مستوياتها على الإطلاق.

ويُعزى سبب ارتفاع إيرادات التطوير إلى نمو عدد المشاريع تحت التنفيذ من 11 إلى 16 مشروعاً، وارتفاع نسب الإنجاز في المشاريع تحت التنفيذ.