انسحبت الزيادة الملحوظة في إقبال المستأجرين، على المناطق الأكثر رفاهية في إمارة أبوظبي، على نمو متوسط إيجارات الشقق السكنية في الإمارة.
وبحسب بيانات دائرة البلديات والنقل بالإمارة، ارتفعت إيجارات الشقق السكنية في أبوظبي، بنسب تراوحت بين 15% و20%، خلال الربع الأول من العام الجاري.
اقرأ أيضًا..
بي إن سبورت في خطر.. فوز منافس أردوغان يؤذيها
سبب الزيادة
وكشفت بيانات حديثة مسجلة لدائرة البلديات والنقل بالإمارة، ارتفاع المناطق السكنية الأكثر إقبالاً من جانب المستأجرين داخل أبوظبي.
جنبًا إلى جنب تزامن ذلك وزيادة مناطق التطوير الفارهة، مقارنة بالمستويات السائدة حتى نهاية 2022.
نموٌ تدريجيٌّ
ووفقًا لبيانات دائرة البلديات والنقل بالإمارة، فقد شهدت الإيجارات السكنية نموًا تدريجيًا، ضمن أكثر 10 مناطق إقبالاً داخل أبوظبي.
وضمت تلك المناطق الخالدية وربدان، وحدبة الزعفرانة والزاهية، وآل نهيان والمشرف والدانة، والسعادة والمنهل، إلى جانب منطقة مصفح التجارية.
اقرأ أيضًا..
رغم خسارة 1.4 دولار.. نفط الكويت أغلى من برنت
40 ألف درهم
ووفقًا للبيانات يبدأ متوسط الإيجارات السكنية من 40 ألف درهم، لإيجارات الشقق ذات الغرفة الواحدة، مرتفعة من متوسطها المسجل 35 ألف درهم نهاية الربع الأخير 2022.
وزادت الشقق ذات الغرفتين من متوسط 45 ألف درهم، إلى متوسط 54 ألف درهم، وفقًا لبيانات دائرة البلديات والنقل بالإمارة.
الحد الأعلى
وكشفت بيانات دائرة البلديات والنقل بالإمارة، وصول السقف الأعلى لإيجارات الشقق السكنية، في مناطق التطوير الأكثر رفاهية ارتفاعاً بنحو 12%.
ليصل متوسط الشقق الأكثر مساحة ذات الغرفتين، إلى ما يتجاوز 120 ألف درهم في منطقة السعديات، مقارنة بأقل من 110 آلاف درهم.
وشهدت مناطق أخرى مثل الريم والراحة، استقراراً نسبيا عند قيم إيجارية، ما بين 55 و60 ألف درهم للشقق ذات الغرفة الواحدة، وما بين 80 و90 ألف درهم للشقق ذات الغرفتين.
اقرأ أيضًا..
قطر.. قرار جديد لإنعاش سوق المال
زيادة قوية
وفي الربع الأول من 2023، ارتفع بنحو ثلاثة أضعاف ليسجل إجمالي قيمة معاملات بيع الوحدات السكنية في أبوظبي، خلال الربع الأول من العام الجاري 11.6 مليار درهم، مقارنة بـ3.63 مليار درهم في الربع الأول من عام 2022.
وإجمالًا أظهرت بيانات صادرة عن دائرة البلديات والنقل في أبوظبي، مطلع أبريل الماضي، زخماً في حركة السوق العقاري بالإمارة منذ بداية العام الجاري، من حيث قيمة وعدد العقارات المبيعة خلال تلك الفترة.
وبحسب بيانات الدائرة، بلغت قيمة التداولات العقارية في أبوظبي، 20.7 مليار درهم، نتجت عن 4600 معاملة للبيع والرهن العقاري، تمت خلال الربع الأول من العام الجاري.
واستحوذت العقارات المبيعة على حصة 66% من إجمالي حصيلة التداولات، مقابل 33 % حصة العقارات المرهونة.
200 % زيادة
وارتفعت أنشطة العقارات المبيعة بنسبة 200% في حصيلة البيع، خلال الربع الأول من العام الجاري، بإجمالي قيمة 13.7 مليار درهم، عبر 2689 معاملة، مقارنةً بـقيمة 4.5 مليار درهم عن الفترة نفسها من العام الماضي، كمحصلة 1869 معاملة بيع.
وحقق السوق فارقاً بلغ 61%، وأكثر من 5.2 مليار درهم، عن أكبر قيمة ربعية للمبيعات العقارية، سجلها عام 2022 في الربع الأخير منه، بإجمالي 8.5 مليار درهم، نتجت عن 3 آلاف معاملة بيع عقارية.
اقرأ أيضًا..
