نزوح جماعي من وادي السيليكون.. والأسعار تبقى مرتفعة

شهدت منطقة وادي السيليكون التي تعد مركزاً استراتيجياً لكبرى شركات التكنولوجيا العالمية، انخفاضات سكنية للعام الرابع على التوالي.

وتقلصت المعدلات السكانية العام الماضي لمستوى قياسي، وهو العام الثاني على التوالي الذي يغادر فيه عدد قياسي من السكان، ليتراجع عدد سكان المنطقة للعام الرابع على التوالي وفقاً للبيانات السنوية لمعهد جونيت فينتشرز للدراسات الإقليمية.

وانتقل حوالي 47800 مقيم إلى خارج المنطقة في الفترة من يوليو 2021 حتى يونيو 2022، وهو أقل بنسبة قليلة من الرقم القياسي البالغ 48300 الذي تم تسجيله في عام 2001 بعد أزمة التكنولوجيا، وفقاً لمؤشر وادي السيليكون.

وقال الرئيس التنفيذي لمعهد جونيت فينتشرز للدارسات الإقليمية راسل هانكوك إن منطقة وادي السيليكون تشهد نزوحاً جماعياً.

كورونا والعمل عن بعد

وعلى الرغم من ظهور تقارير تفيد بحصول نزوح جماعي من منطقة وادي السيليكون في وقت سابق من جائحة كورونا، إلا أن مؤشر وادي السيليكون لم يظهر أي مؤشرات في انخفاض عدد السكان في عام 2020.

وأدت تداعيات الوباء إلى زيادة معدلات الوفيات في المنطقة مع أكثر من 3300 حالة وفاة من سكان وادي السيليكون بسبب كوفيد-19 العام الماضي.

وأدت التغييرات في طبيعة العمل بما في ذلك خاصية العمل عن بعد بنزوح المقيمين من المناطق المرتفعة بالسعر.

وتيرة الأسعار

وعلى الرغم من الانخفاض في عدد السكان الذي شهدته المنطقة، إلا أن المناطق لا تزال باهظة الثمن، ولا يزال متوسط أسعار المنازل مرتفعاً بنسبة 7% إلى مستوى قياسي يبلغ 1.53 مليون دولار في مقاطعتي سانتا كلارا وسان ماتيو في عام 2022، مما يجعل المنازل أغلى من مناطق أخرى مثل سان فرانسيسكو.

ويعود عدد السكان البالغ 2.62 مليون نسمة اعتباراً من منتصف عام 2022، إلى مستويات عام 2023، وساهم انتقال الأشخاص الذين انتقلوا إلى دول أخرى أيضاً في انخفاض عدد سكان وادي السيليكون.

وقالت مديرة الأبحاث في معهد جونيت، راشيل ماسارو، إن هناك ما يقل عن 8000 مهاجر أجنبي انتقلوا إلى وادي السيليكون العام الماضي، وهذا أقل قليلاً من 8400 مهاجر أجنبي انتقلوا إلى المنطقة في عام 2020.

وانخفض عدد سكان وادي السيليكون بمقدار 38900 نسمة بين منتصف عام 2020 ومنتصف عام 2021 ، وهو رقم قياسي ، وفقًا للمؤشر.

وذكر المؤشر أيضًا أن صافي الهجرة المحلية إلى الخارج البالغ 91.400 من يوليو 2020 حتى يوليو 2022 اقترب من رقم السنوات الأربع السابقة مجتمعة عند 97800 نقلاً عن البيانات الصادرة مؤخرًا من وزارة المالية في كاليفورنيا.

كيف تتأثر صناعة التكنولوجيا

أظهرت مؤشرات معهد جونيت أن بعضاً من سكان وادي السيليكون انتقلوا إلى مناطق تقنية أخرى خلال العامين الماضيين.

وعلى الرغم من تسريح شركات التكنولوجيا لآلاف العمال خلال العام الماضي، إلا أن المؤشر يظهر أنه في العام الماضي وحتى يونيو 2020 أضاف وادي السيليكون 88 ألف وظيفة، وأكثر من 16 ألف وظيفة من الوظائف المضافة كانت في صناعة التكنولوجيا.

يبلغ معدل البطالة في وادي السيليكون 2% تقريبًا، وهو أفضل من المعدل الوطني البالغ 3.4%.