كشفت شركة الدار العقارية الإماراتية عن استحواذها على جميع أسهم شركة التطوير العقاري البريطانية "لندن سكوير"، ويعد هذا الاستحواذ هو أول استحواذ خارج منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
وبلغت قيمة الصفقة الإجمالية 1.07 مليار درهم (272 مليون دولار) أو 230 مليون جنيه إسترليني، وجاءت هذه الصفقة وسط رغبة الشركة في التوسع بالأسواق الدولية الكبرى والناضجة بهدف تسريع نمو محفظتها وتنويع مصادر إيراداتها وتعزيز فرص تكامل الأعمال بالإضافة إلى زيادة فرص الاستثمار والمبيعات المتقاطعة.
وتخطط الدار العقارية للاستفادة من خبرتها وميزانيتها العمومية القوية لدعم استراتيجية "لندن سكوير" للاستحواذ على الأراضي بما يمكنها من تطوير مشاريع أكبر وعالية الجودة في مواقع استراتيجية بمنطقة وسط لندن.
5.3 مليار دولار
ومن المتوقع أن يكون للصفقة تأثير إيجابي على المبيعات، نظراً لإمكانية الاستفادة من البيع المتبادل عبر شبكات العملاء الدولية المتنوعة لكلتا الشركتين، حيث بلغ إجمالي مبيعات الدار العقارية من المشاريع التطويرية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 19.4 مليار درهم (5.3 مليار جنيه دولار).
وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية: "يمثل استحواذنا على لندن سكوير أولى استثماراتنا خارج أسواق منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في إطار استراتيجيتنا الطموحة للتوسع الدولي التي أعلنّا عنها مؤخراً حيث نركز على استكشاف فرص الاستحواذ أو الشراكة مع منصات قائمة في الأسواق المستهدفة".
3500 وحدة سكنية
وأضاف: تمثل هذه الصفقة دليلاً على ثقتنا بفريق إدارة "لندن سكوير" وكفاءة إطار حوكمتها وفعالية نموذج أعمالها الذي يعكسه أداؤها القوي المستمر. وبالنظر إلى التكامل الكبير بين عملياتنا، سنوظف نقاط قوتنا وقيمنا المشتركة ونهجنا المتشابه في بناء وتنفيذ المشاريع السكنية لتوسيع أعمال الشركة ونقل خبرات الدار المتميزة إلى سوق العقارات البريطاني لنبني قاعدة انطلاق قوية لنا خارج المنطقة ونواصل اغتنام الفرص الممكنة لتوسيع حضورنا دولياً.
نجحت شركة "لندن سكوير" منذ تأسيسها عام 2010، في إنشاء محفظة تطوير بقيمة تزيد على ملياري جنيه إسترليني.
كما أنجزت الشركة البريطانية أكثر من 3,500 وحدة سكنية حتى اليوم، كما تمتلك محفظة قوية من الوحدات قيد الإنشاء تضم أكثر من 930 وحدة تبلغ قيمتها 425 مليون جنيه إسترليني. ومن أبرز مشاريعها مشروعها التطويري البارز "لندن سكوير ناين إيلمز" الذي يتمتع بموقع استراتيجي على مقربة من محطة كهرباء باترسي الشهيرة.
ويضم هذا المشروع الرائد أكثر من 750 منزلاً فاخراً، ووحدات سكنية وشققاً تأجيرية للإسكان المتوسط، ويوفر مساحات تجارية تمتد على 21,500 قدم مربعة، تشمل متاجر تجزئة، في قلب أكبر مناطق التجديد والتحديث في وسط مدينة لندن.
